浦東新區(qū)西三小區(qū)多位居民向“新民幫儂忙”求助，與小區(qū)一墻之隔的南碼頭社區(qū)Z000301單元03街坊03-01地塊，自5月初以來(lái)是大興土木，挖掘機(jī)、打樁機(jī)“馬力全開”，“天天一開工就是‘驚天動(dòng)地’的，阿拉的房子直搖、墻壁開裂，八九十歲的老人家更是被震天響的聲音鬧得吃勿下、睏勿好……”為此，居民們急切希望，相關(guān)各方能盡快采取措施，保障他們的居住安全和生活安寧。

【資料圖】

項(xiàng)目啟動(dòng)驚天動(dòng)地

西三小區(qū)是典型的老舊小區(qū)，南碼頭路以東44號(hào)、50號(hào)、56號(hào)的高層住宅，住有400多戶居民，而西三里橋路8弄9弄的多幢老工房，也有400多戶人家。小區(qū)西北角沿世博大道處就是南碼頭社區(qū)Z000301單元03街坊03-01地塊，6213平方米的“風(fēng)水寶地”毗鄰黃浦江，又在南浦大橋下，是居家就能推窗望江看景的絕佳視角。世博會(huì)期間這里曾是臨時(shí)停車場(chǎng)，此后一直作為儲(chǔ)備用地。居民們也曾多方反映，希望將該地塊改建成公共綠地或社區(qū)居民活動(dòng)的配套場(chǎng)所，以改善“無(wú)處漫步休閑”的生活環(huán)境。

5月初，該地塊經(jīng)招標(biāo)后作為保障性租賃住房項(xiàng)目啟動(dòng)。施工方進(jìn)場(chǎng)后，車來(lái)車往不斷運(yùn)進(jìn)鋼管等建材，裝卸時(shí)尖利的金屬碰撞聲如“魔音灌耳”，多臺(tái)挖掘機(jī)、打樁機(jī)的隆隆轟鳴聲更是震耳欲聾。

“早上6點(diǎn)不到就開工了，一直要鬧到傍晚6點(diǎn)。一排機(jī)器一起開動(dòng)，樓板不停地?fù)u，墻上的縫越裂越結(jié)棍?！痹?1號(hào)樓田女士發(fā)來(lái)的視頻中，記者見到，隨著液壓挖掘機(jī)“咚咚咚”地破碎地面，居民家中的花瓶、桌椅等都踩著節(jié)奏劇烈“顫抖”。

耄耋老人心驚肉跳

記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，立在小區(qū)和工地之間的圍墻南邊是15號(hào)至21號(hào)居民樓，東邊是23號(hào)、24號(hào)居民樓，再向外就是南碼頭路44號(hào)、50號(hào)、56號(hào)。雖然大樓外墻曾重新粉刷過，但24號(hào)樓西山墻上的一道大裂縫仍是觸目驚心，墻體連接處裂開，里面磚塊裸露。該處留有人工標(biāo)記，已被測(cè)量標(biāo)注。

從24號(hào)樓的二樓向外望去，在同一水平線上，工地區(qū)域被挖開一個(gè)縱向的長(zhǎng)方形大基坑，里面滿是積水，距居民樓僅咫尺之遙。而在小區(qū)圍墻和23號(hào)樓、24號(hào)樓的東山墻上，記者共發(fā)現(xiàn)數(shù)十處已被標(biāo)記的裂縫，有的墻面已安上多個(gè)監(jiān)測(cè)裝置。

“當(dāng)初造世博洲際酒店時(shí)，居民樓就已經(jīng)開裂和發(fā)生沉降，現(xiàn)在新的工地又這么近，阿拉真是心驚肉跳！”住在56號(hào)10樓的董阿姨講，小區(qū)住的大多是老人，不少已是耄耋之年，體弱多病的他們更加經(jīng)不起這樣的折騰。

記者來(lái)到20號(hào)4樓，80多歲楊阿婆的房子窗外就是工地，“咣當(dāng)咣當(dāng)”的聲響震得人腦袋發(fā)暈。踏入臥室，西面墻壁從上至下已裂出一道道深深的長(zhǎng)縫。對(duì)于馬上要拔地而起的40米高樓，楊阿婆不禁捏了把汗，“阿拉的房子都快40年了，這樣下去，會(huì)不會(huì)傷筋動(dòng)骨??？！”

記者又走進(jìn)20號(hào)5樓陳阿姨的家中，她的父親已91歲，最近剛出醫(yī)院，正在臥床養(yǎng)病的他還插著胃管。為了讓老父親免受驚擾，陳阿姨特地將他移到了其他房間。而在老人原先的臥室里，墻面上的道道裂縫歷歷在目，連窗臺(tái)都已變形。

21號(hào)2樓的錢阿婆也已年過九旬，她家衛(wèi)生間的瓷磚上也出現(xiàn)了不少裂縫?！鞍⒗先思乙挥袀€(gè)風(fēng)吹草動(dòng)就休息勿好，現(xiàn)在天天動(dòng)靜都這么大，阿拉的身體真是要撐勿牢了?！?/p>

居住安全如何保障

記者在網(wǎng)上找到了2021年12月24日由上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)出的該地塊《（保障性租賃住房）項(xiàng)目規(guī)劃方案的公示》。對(duì)此，居民們講，當(dāng)時(shí)規(guī)資局工作人員回復(fù)會(huì)征詢小區(qū)全體居民的意見，但之后街道和居委會(huì)只組織了居民代表與項(xiàng)目方的溝通會(huì)，根本沒有走征詢流程。

在項(xiàng)目公示的規(guī)劃圖紙上，記者看到，項(xiàng)目建筑與居民樓墻體之間的最近距離僅20.28米，而到樓梯處還不足17米。

記者就開工建設(shè)手續(xù)、安全保障措施等向項(xiàng)目方了解情況。相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)，開工建設(shè)的項(xiàng)目手續(xù)完備，盡管沒有做過征詢，但有屬地街道出具的專門意見。在了解到居民的相關(guān)訴求后，項(xiàng)目方已請(qǐng)第三方在施工前對(duì)居民樓和居民家中情況做了調(diào)查，同時(shí)通過入戶拍照、設(shè)置專業(yè)監(jiān)控點(diǎn)等手段監(jiān)測(cè)基坑開挖對(duì)周圍建筑物的影響，施工中也對(duì)基坑、環(huán)境開展全過程監(jiān)測(cè)，數(shù)據(jù)每天上傳相關(guān)部門。

該負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目建設(shè)已采取“鉆孔灌注樁”等方案，在工地四周開挖1米多深的防震溝，減少基坑開挖打樁造成的震動(dòng)?？紤]到附近多為老舊住宅，新建公寓只設(shè)一層地下空間，將開挖的基坑為6米深，距離最近建筑物超過12米遠(yuǎn)，2倍于基坑深度，符合三級(jí)基坑安全建設(shè)要求。

對(duì)方坦言，地塊處于內(nèi)環(huán)內(nèi)，由于交通管制等要求，確實(shí)存在車輛運(yùn)送裝卸建筑材料時(shí)間過早等問題，同時(shí)建設(shè)方在文明施工等方面也沒有完全將對(duì)居民生活的影響降到最低，對(duì)此會(huì)加強(qiáng)研究和整改。而對(duì)于小區(qū)居民改善居住環(huán)境的需求，項(xiàng)目方表示充分理解，會(huì)向?qū)俚卣平徊糠止ㄅ涮卓臻g，讓居民能共享保障性租賃住房的文化活動(dòng)室和生活服務(wù)配套等。

對(duì)于項(xiàng)目方的回復(fù)，居民們認(rèn)為：一是要將承諾的整改真正落實(shí)到位；二是對(duì)目前房屋存在損傷情況應(yīng)及時(shí)評(píng)估修復(fù)。而相關(guān)部門的介入監(jiān)督，也十分必要。對(duì)此，“新民幫儂忙”將繼續(xù)關(guān)注。

新民晚報(bào)記者 王軍