2023年1-3月，常州商品住宅新增50.79萬(wàn)方，成交98.32萬(wàn)方，銷售金額達(dá)162.29億元，下面請(qǐng)看2023年1-3月常州房企的具體表現(xiàn)如何。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-3月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在常州的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒(méi)有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1-3月，常州房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門(mén)檻是6.6億元、3.7萬(wàn)平，常州嘉宏以13.6億元的銷售業(yè)績(jī)登頂全口徑銷售金額榜，萬(wàn)科以6.3萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)榮獲全口徑銷售面積榜第一；2023年1-3月，常州房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門(mén)檻是4.6億元、2.8萬(wàn)平，常州嘉宏以9.6億元的銷售業(yè)績(jī)登頂權(quán)益銷售金額榜，鉑悅建設(shè)以6.1萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)榮獲權(quán)益銷售面積榜第一，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為66.1億元，占1-3月常州商品住宅總成交金額40.7%，TOP10房企權(quán)益銷售總面積為41.2萬(wàn)方，占常州總成交面積41.9%。

(資料圖片)

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：常州市，包括武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、金壇區(qū)、溧陽(yáng)市；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年1-3月，常州商品住宅銷售TOP10項(xiàng)目入圍門(mén)檻為1.7萬(wàn)平、3.3億元。其中，鉑悅時(shí)代花園以6.6億元、6.1萬(wàn)方的銷售業(yè)績(jī)登頂項(xiàng)目銷售榜單。銷售面積TOP10項(xiàng)目銷售均值為2.8萬(wàn)平，套均面積123平; 金額TOP10項(xiàng)目銷售均值為4.6億元，套均總價(jià)222萬(wàn)元，剛改類商品住宅為熱門(mén)產(chǎn)品。

▍商品住宅市場(chǎng)解讀

2023年3月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為20.68萬(wàn)㎡，同比下跌53.38%，環(huán)比上漲30.12%；成交面積為53.43萬(wàn)㎡，同比上漲79.90%，環(huán)比上漲101.15%；成交金額約89.43億元，同比上漲83.76%，環(huán)比上漲108.60%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年3月，武進(jìn)區(qū)新房新增最多，新增6.24萬(wàn)㎡；武進(jìn)區(qū)成交最多，成交12.56萬(wàn)㎡。

數(shù)據(jù)來(lái)源：

2023年3月，從面積段和價(jià)格段來(lái)看，110-120㎡面積段、100-200萬(wàn)元價(jià)格段銷售最為熱門(mén)，成交1032套，占比24.47%。

常州市新房成交面積段對(duì)比

數(shù)據(jù)來(lái)源：

▍土地市場(chǎng)解讀

2023年1-3月，常州市共成交各類用地48宗，規(guī)劃建面共計(jì)390.95萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地6宗，共計(jì)39.88萬(wàn)㎡；商辦用地13宗，共計(jì)102.81萬(wàn)㎡。2023年3月，常州市共成交各類用地8宗，規(guī)劃建面共計(jì)34.72萬(wàn)㎡。其中，成交住宅用地0宗，共計(jì)0.00萬(wàn)㎡；商辦用地0宗，共計(jì)0.00萬(wàn)㎡。