世界觀速訊丨解除合同函是否必然導(dǎo)致合同的解除,發(fā)出后多久合同解除?
合同解除,是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約,具有國家法律保護。那么,解除合同函是否必然導(dǎo)致合同的解除,發(fā)出后多久合同解除?
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湖北天下律師事務(wù)所路志雄律師解答:
解除合同函發(fā)過去后必然導(dǎo)致合同的解除。
不能默認解除。解除合同通知書不是解除合同的唯一條件。因此不能僅憑解除合同通知書來默認合同解除。解除合同需要雙方協(xié)商一致,或者達成解除合同的條件方能解除。
《合同法》第九十三條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。
第九十四條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
路志雄律師解析:
合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一,它也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時,合同解除是指履行合同實在困難,若履行即顯失公平,法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比,有一個重要的特點,就是法院直接基于情事變更原則加以認定,而不是通過當(dāng)事人的解除行為。
合同一經(jīng)有效成立,就具有法律效力,當(dāng)事人雙方都必須嚴格遵守,適當(dāng)履行,不得擅自變更或解除。這是中國法律所規(guī)定的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化使合同履行成為不必要或不可能的情況下,合同繼續(xù)存在已失去積極意義,將造成不適當(dāng)?shù)慕Y(jié)果,才允許解除合同。這不僅是解除制度存在的依據(jù),也表明合同解除必須具備一定的條件。否則,便是違約,不發(fā)生解除的法律效果,而產(chǎn)生違約責(zé)任。中國法律對合同解除的條件作了比較詳盡的規(guī)定,表明了對合同解除的允許與限制。
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